Située à Langon (41320), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur la forêt et un étang. Dotée d'un vaste terrain de 7905 m², elle dispose d'une terrasse, d'une cour spacieuse, d'un barbecue et d'un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter des extérieurs. De plus, un portail automatique assure confort et sécurité à l'entrée de la propriété.
Un sous-sol pouvant accueillir deux voitures, il possède légalement une buanderie, une cave, une arrière cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche et d' un WC.
À l'intérieur, ce pavillon de 132 m² construit en 1978 propose un agencement pratique avec une cuisine équipée, un lumineux salon, salle à manger, trois chambres confortables, d'une salle de douche et d'un WC . Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses menuiseries en double vitrage, cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 957 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie MACQRET, Tél. : 07 50 46 68 73, E-mail : sylvie.macqret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 316 760
132 m²
1 257 €
7905 m²
5
4
2
2
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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