Votre agence 'Un Bien Pour Tous' vous propose de découvrir ce pavillon situé dans le secteur de Port-Aviation. Dans un environnement calme et particulièrement appréciée des familles, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel ! 105m² habitables sur parcelle de 717m² - DPE : C/C
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, double séjour, particulièrement lumineux de plus de 50m² avec une cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC séparées, suite parentale, une chambre, salle de bains. Le tout de plein pied avec climatisation.
1er étage : Deux chambres climatisées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin parfaitement entretenu, bien exposé sud-ouest, avec une dépendance de 12m² aménageable en chambre complémentaire, bureau ou encore une salle de sport !
Profitez également de plusieurs équipements récents qui viennent compléter ce bien : Les volets roulants SOMFY, sur toutes les fenêtres - Une cave - Une VMC double flux - Cinq climatisations réversibles - Trois parking possibles en extérieurs sur parcelle - Interphone - Fibre optique - Portail automatique - Chaudière Gaz. Une belle opportunité ! Contactez nous pour programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
105 m²
3 324 €
50 m²
717 m²
6
4
2
1 (séparé)
Sud
Ouest
Oui
3
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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