Vente maison 6 pièces

169 000 €

Pavillon 110 m² entre L?Aigle et Tourouvre-au-Perche ? Environnement paisible, cadre familial !

L'Aigle 61300

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Pavillon 110 m² entre L'Aigle et Tourouvre-au-Perche ? Environnement paisible, cadre familial ! Situé dans un hameau, en voie sans issue, entre L'Aigle (61300) et Tourouvre-au-Perche (61190), ce pavillon de 2008, d'une surface de 110 m², est idéal pour une famille ou une première acquisition. Venez découvrir ce bien fonctionnel, sans gros travaux Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau (pouvant redevenir une chambre selon les besoins), une salle d'eau et wc séparé. À l'étage : une pièce palière desservant trois chambres avec rangements, de belles superficies et une seconde salle d'eau (à finir selon vos goûts). À l'extérieur : Double garage, carport, portail motorisé, terrasse exposée plein sud et équipée de deux stores bannes, un bassin d'agrément. Un robot tondeuse est inclus dans la vente pour faciliter l'entretien du jardin. Les atouts : Environnement familial Proximité des commodités, écoles et du village. A visiter rapidement Cette annonce référence 299083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)