A HALLENCOURT A 15 MINUTES D'ABBEVILLE - 5 MINUTES DE PONT-REMY (GARE SNCF) et d'AIRAINES A 40 MINUTES D'AMIENS
DANS UN BOURG AVEC COMMERCES
Votre Agence CTimmo, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol complet, en EXCELLENT ETAT, offrant une surface habitable de 125m², 4 chambres et 400m² de jardin. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée : - une entrée avec couloir de dégagement - un séjour de 28m² avec poêle à granulés - une cuisine équipée de 15m² avec coin repas - deux chambres de 10 et 11m² - une salle de bains (baignoire + douche) - une W.C.
A l'étage : - un palier / bureau de 10m² - deux chambres de 15 et 14m² - un point d'eau avec W.C.
Un sous-sol complet compartimenté.
Un carport pouvant accueillir deux voitures.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 400m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (convertisseur air/eau, avec complément par un poêle à granulés dans le séjour). Pour l'eau chaude, un ballon Thermodynamique se trouve dans le sous-sol.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.
La maison est raccordé au tout-à-l'égout. Le montant de la taxe Foncière est de 1100 / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
125 m²
1 668 €
28 m²
467 m²
5
4
1
2 (séparés)
1980
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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