Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
À voir absolument !
Nichée au coeur d'un cadre champêtre, cette magnifique maison plain-pied de 2018 vous offre un havre de paix et de confort. Avec une surface habitable de 130 m², cette demeure moderne et lumineuse est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour offrir à chacun un espace personnel. Une salle de bains, une salle d'eau, une entrée avec placards, une buanderie, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin de 850 m².
L'exposition Sud-Est offre une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue sur la campagne environnante vous plonge dans une atmosphère apaisante et ressourçante.
Cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles, tous commerces, des restaurants...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, modernité et nature se conjuguent harmonieusement.
N'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier avec M.P.I Mon Projet Immobilier ALENCON, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.
Ce bien est proposé à l'achat pour 267 500 (dont 12 500 d'honoraires à la charge acquéreur).
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Audrey PERRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 026 666 RCP RSAC Le Mans
130.86 m²
2 046 €
55 m²
850 m²
6
3
1
1
1 (séparé)
5 %
2018
Sud
Est
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey PERRIN
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