Votre agence immobilière 100% Castelviroise vous propose de découvrir ce pavillon situé à Viry-Châtillon, de plus de 145m² habitables (175m² de surface totale au sol) qui offre de très beaux volumes !
Pavillon de type T5/6, édifié sur un terrain de 460m² - Composé au rez-de-chaussée d'un garage, d'une première chambre, d'une buanderie et d'un espace de rangement. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement desservant un superbe double séjour de plus de 32m² particulièrement lumineux et chaleureux. La maison dispose d'une cuisine indépendante, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Au 2ème étage, vous trouverez 3 autres chambres, avec de nombreux rangement ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC !
Un bien sans aucun travaux à prévoir ! Equipé d'un système d'aspiration centralisé - Portail motorisé - Possibilité de 5 parkings dans l'allée et 1 place en garage fermé - Equipé de la fibre optique et d'un interphone.
Proche des commerces, des établissements publiques et de santé, du marché couvert et des écoles. A seulement 3mn à pied du collège/lycée St-Louis St-Clément et du nouveau Tramway T12 ! A visiter sans tarder ! Contactez nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
145 m²
2 621 €
32 m²
460 m²
5
4
2
2
1974
1
5
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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