Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
En EXCLUSIVITE chez NOOVIMO, Coup de coeur assuré pour ce pavillon de plain-pied 97 M2 À moins de 5 minutes de l'axe Nantes Cholet et 12 minutes de Clisson,sur la commune déléguée de Montfaucon-Montigné, découvrez cette maison construite en 2006, idéalement située, proche des écoles, du collège et des commerces. (Tout à pied!) Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 777 m2, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2, salon exposé plein sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également une buanderie / cellier, 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf. Côté confort, le poêle à pellets assure une chaleur douce et économique. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente Environnement calme et pratique, exposition plein sud.sur la pièce de vie (salon), jardin exposé nord:ouest (idéal pas trop chaud l'été) Dans un environnement calme et pratique , cette maison bien entretenue, n'a aucun gros travaux à prévoir ! Vous posez simplement vos valises!!! Bien disponible fin juin 2026 voir début juillet (vente un peu plus longue). Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 3.8 % TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 249 120 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
2 568 €
48 m²
777 m²
5
3
1
1
3.80 %
2006
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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