RARE SUR LE SECTEUR !!!
Découvrez cette charmante maison individuelle de 243 m² habitables, nichée sur un terrain de 3000 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant .
Les 132 m2 du Rez-de-chaussée se composent :
D'un Hall d'entrée spacieux : accueillant et fonctionnel.
D'un Salon Salle à manger en L de 50m2 chaleureux : idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Spacieuse cuisine aménagée et équipée
Trois chambres confortables : 16, 14 et 12 m2 .
Salle d'eau spacieuse: équipée d'une douche à l'italienne .
WC séparé avec lave main,
L'étage de plus de 100 m2 vous offre :
Deux chambres (22 et 14 m2) spacieuses et lumineuses ., une salle d'eau avec WC, un bureau ou espace supplémentaire de rangement, Grande pièce palière : offrant de multiples possibilités d'aménagement, une pièce de 32m2 utilisée actuellement en grenier (pouvant être agencée autrement selon vos besoins) .
Équipements et confort :
Chauffage central au gaz : assurant une chaleur uniforme dans toute la maison .
Cheminée : pour une ambiance chaleureuse et conviviale .
Menuiseries en double vitrage : pour une meilleure isolation thermique et phonique (Baie vitrée et porte d'entrée en PVC, les autres menuiseries sont en bois) .
Assainissement individuel, fosse septique , production d'eau chaude électrique
Grand garage attenant de 47m2: offrant un accès direct à la maison
Terrasse ensoleillée, jardin entourant la maison
Propriété entièrement clôturée : garantissant sécurité et intimité .
Deux accès distincts sur deux rues : une entrée principale en façade accessible par un portail électrique, une entrée sur l'arrière par portillon (possibilité d'y faire une entrée véhicule également) .
Environnement calme à 5 minutes de toutes commodités
Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et rare sur le secteur !
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243 m²
922 €
3000 m²
10
5
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique GESTIN
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