Découvrez ce charmant pavillon de plain pied situé sur l'axe Bonnétable-Le Mans d'une surperficie de 77m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou un entrepreneur. La maison se compose d'une entrée, wc, couloir, salle de bain avec douche, cuisine aménagée et équipée avec four et plaque, séjour salon avec cheminée insert , deux chambres. Le séjour est baigné de lumière naturelle donnant accès sur une terrasse de 75m² avec barbecue. Nombreuses dépendances, trois garages d'une surface de 50m², un bâtiment de 47m² avec un coin atelier et garage. Au dessus, un studio de 25m², terrain de 2960m². Chauffage par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, isolation du grenier avec de la laine soufflée, adoucisseur d'eau. Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la fibre optique est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial du réseau Immoforfait. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans RCP En cours
77 m²
2 151 €
33 m²
2960 m²
3
2
1
1 (séparé)
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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