Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité, sur la commune de Villers-Outréaux, ce pavillon individuel de 1982 offrant un cadre de vie rare et verdoyant.
Ce bien est un plain-pied qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Il offre une surface habitable de 91.44 m², composé de : - une entrée fonctionnelle. - un salon séjour avec cuisine attenante. - un espace nuit comprenant 3 chambres. - une salle de bain et un WC indépendant. - une véranda. - un extérieur hors normes.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain global de 5 366 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux.
Egalement présents : - Atelier de 115 m² : Parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage. - Sous-sol complet avec garage. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la liberté de personnaliser leur futur foyer.
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
91.44 m²
2 291 €
28 m²
5366 m²
5
3
1
1 (séparé)
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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