À La Pommeraye, dans un lotissement calme et récent (2024), découvrez une opportunité rare : une maison contemporaine construite selon les normes énergétiques RE 2020.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées idéalement exposées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace convivial et moderne.
Côté technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air-eau, solution de chauffage performante et économique, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Un WC et un garage de 20 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en mezzanine selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de détente un muret est déjà édifié côté sud pour plus d'intimité.
Cette maison bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2034, un gage de sérénité et de sécurité. Vous profitez ainsi de tous les atouts d'un bien neuf, sans les contraintes d'un chantier ni les délais d'attente !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, économies d'énergie et tranquillité.Honoraires : 4.68% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
92 m²
2 674 €
353 m²
4
3
1
2
2024
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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