Joli pavillon de plain pied construit en 2015 parfaitement situé sur Saint Genis (15 min de Jonzac et 35 min des plages) avec piscine et garage de 21m2 attenant.
La pièce de vie de 55m2 est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
Les trois chambres dont une de plus de 21m2 seront parfaites pour une famille.
La salle d'eau est composée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.
WC séparé
La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR AIR et peut recevoir un poêle (conduit existant).
Le chauffe-eau thermodynamique est neuf.
Les panneaux solaires sont utilisés en auto consommation et en revente. (3Kw)
La cour permet d'accueillir plusieurs voitures. Elle est composée d'un carport et de l'accès au garage.
Le jardin est composé d'une piscine, une terrasse, un abri de jardin de 12m2 et une jolie vue sur les champs.
les + de cette maison:
DPE A
garage
piscine
pièce de vie lumineuse
chauffe eau de 270L neuf
panneaux solaires
Porte de garage et portail motorisés
alarme
Cette annonce référence 236740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 207 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 800 €
1110 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SALLAT DELUME ANNE-SOPHIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
