Pavillon 3 pièces Mezz, terrasse avec Véranda, cellier et park
Narbonne Plage 11100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ.
Dans un quartier calme de Narbonne-Plage, au pied du massif de 'La Clape', venez découvrir cet agréable pavillon 3 pièces mezzanine (SH: 40,09m², hors véranda et cellier ext. / Loi Carrez: 36,02m²), situé dans la résidence « Les Mas de la Mer », à seulement 300 mètres de la grande plage de sable fin et 250 mètres des commerces. La villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec espace repas et cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un salon TV pouvant également être utilisé comme espace couchage. À l'étage, vous trouverez une première chambre en mezzanine ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de nombreux rangements. À l'extérieur, une véranda avec rangements et volets électriques, un auvent sur le côté de la maison ainsi qu'un cellier extérieur viennent compléter le bien. Vous bénéficiez également d'un parking privatif. ***La villa est vendue équipée et meublée et dispose de belles prestations : climatisation réversible neuve sous garantie et fenêtres de toit Velux équipées de volets électriques. Une maison idéale pour profiter pleinement de Narbonne-Plage, à proximité immédiate de la mer et des commerces, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. *** Bientôt de nouvelles photos! ***
Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 513 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
40.09 m²
4 365 €
3
2
1
1
29/11/2024
1
Oui
Oui
Oui (159 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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