Nichée au coeur de la charmante commune de Moncé-en-Saosnois entre Marolles les Braults , Saint Cosme en Vairais, Mamers. Venez découvrir dans une impasse ce pavillon de 95m² édifié en 1982 offrant un cadre de vie idyllique. Vous entrez dans le séjour donnant accès ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une belle véranda avec vue sur le jardin, couloir, wc, deux chambres et salle de bain. Au sous sol: Buanderie, atelier, garage, une chambre et une cave. Fenêtres et stores en Alu, chauffage avec poêle à granulé, porte de garage électrique, clim réversible dans la véranda. La fibre est installée, tableau électrique neuf. La terrasse de 40m² exposée plein sud est parfaite pour les soirées d'été, tandis que le jardin de 1200m² offre un cadre verdoyant propice à la détente et au jardinage. Les commodités sont nombreuses et accessibles en voiture: à 10 minutes, vous trouverez des bus, crèche, maternelles, collèges et commerces générale, restaurants parcs et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ou confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial du réseau Immoforfait. Tél: 06-19-72-19-58- RSAC 908 506 108
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans RCP En cours
95 m²
1 526 €
34 m²
1200 m²
4
3
1
1 (séparé)
1982
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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