Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73000 euros).
Découvrez ce magnifique pavillon de 92 m², niché sur un terrain de 630 m², prêt à accueillir votre nouvelle vie. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser votre bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, non équipée, prête à accueillir vos idées culinaires. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage, vous invitent à des moments de convivialité et de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, garantissant confort et praticité. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture en tuiles, robuste et esthétique, ajoute une touche de charme à cette propriété. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, ce pavillon représente une opportunité unique pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque détail reflète votre personnalité. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce pavillon est idéal pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un collège et un restaurant. En 15 minutes à pied, une crèche et une maternelle sont accessibles. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Enfin, plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce pavillon votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
837 €
630 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.48 %
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Yves CHARBY
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