Vente maison 4 pièces

309 000 €

Pavillon

Romainville 93230

0

EXCLUSIVITÉ ! 93130 NOISY-LE-SEC - PROCHE ROMAINVILLE - QUARTIER HAUT GOULET - MAISON 4 PIÈCES - COUR - JARDIN - GARAGE - À 4 MIN DU PARC DE ROMAINVILLE - À 10 MIN DU MÉTRO LIGNE 11 CARNOT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Samantha Lecubin vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ une CHARMANTE MAISON en copropriété de type 4 pièces de 61,59 m² loi Carrez située dans un quartier calme et très recherché (Haut Goulet). Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un SÉJOUR exposé sud-est, une CUISINE séparée équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc desservant en extérieur une cour et jardin à l'arrière. - Au premier étage : 2 pièces aménagées en chambre (possibilité d'en faire une grande chambre ou bureau et dressing) et un wc séparé. - Au 2ème étage : une chambre avec placards et un accès aux combles (aménageables) - En extérieur : une cour, un jardin et un garage. Idéalement bien située, dans un quartier calme et très recherché, la maison est proche de toutes les commodités (écoles, transports : 10-12 min à pied du métro ligne 11 Carnot (ligne 11), à 6 min à pied du futur prolongement T1 (station : Carrefour de la Vierge) et à 4 min du Parc de Romainville). La maison est en copropriété avec une maison située au fond de la parcelle, il y a donc un droit de passage. Par ailleurs, il n'y a pas de charges de copropriété. Chauffage électrique Taxe foncière : 1898 euros Travaux à prévoir : isolation, fenêtres. N'attendez plus pour visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Samantha Lecubin au 07.81.02.27.38 ou par mail : slecubin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

955

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)