07220 ? SAINT-MONTAN ? QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84.0 m² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN SPACIEUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de charme située dans un quartier résidentiel de Saint-Montan.
Maison lumineuse et chaleureuse avec jardin spacieux - Saint-Montan
Charmante maison avec jardin clos
Située dans un quartier agréable et convivial, cette jolie maison de 327 m² de terrain clos vous séduira par son confort et sa praticité.
Elle offre :
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème,
Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle,
Une salle de bain adaptée PMR et une entrée spécifique pour encore plus de praticité,
Un garage de 18 m² et une loggia,
Un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours et des arbres fruitiers.
Prestations :
Maison entièrement reconstruite en 2010 (norme RT2012)
Façade neuve (2022)
Chauffe-eau récent (moins de 6 mois)
Climatisation + accumulateurs économiques
Très bonne isolation
Aucun frais de copropriété
Cadre de vie :
Un environnement paisible et agréable à vivre, avec tous les services à proximité :
Écoles et ramassage scolaire à deux pas,
Commerces de proximité (boulangerie à 1 min à pied),
Petit parc à quelques pas,
Bien desservi par les bus.
Une maison cosy, pratique et prête à accueillir votre famille.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Montan. Contactez dès maintenant votre conseiller M. Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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84 m²
2 060 €
30 m²
327 m²
3
2
1
1
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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