Vente maison 5 pièces

549 000 €

Pavillon

Talmont-Saint-Hilaire 85440

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85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 165.0 M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE SPACIEUSE - TRÈS BON ÉTAT - POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LA DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Talmont-Saint-Hilaire. Proche de tous les services et commerces, ce bien de 5 pièces et 3 chambres offre une surface de 165.0 m². En excellent état, cette propriété de plain-pied bénéficie d'une terrasse spacieuse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La dépendance, d'une surface de 74.39 m², offre la possibilité d'aménagement selon vos besoins. L'environnement y est paisible, avec la présence de transports en commun à proximité. Les points forts de ce bien résident dans sa proximité avec tous les services et commerces, son état général très bon et son exposition. La maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un grand confort au quotidien. La période de construction après 2006 garantit une modernité et une qualité des matériaux de construction. Le séjour lumineux, d'une surface de 40.6 m², est un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Les terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Ne tardez plus à découvrir cette maison de caractère, aux sols en carrelage et à la façade en enduit, en excellent état, prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)