ECLUSIVITE
16600 - MAGNAC SUR TOUVRE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 132 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSES - SOUS-SOL SEMI-ENTERRE - A 3 MIN DE RUELLE SUR TOUVRE- ISLE D'ESPAGNAC - ACCÈS D1000 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de SOYAUX.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, salon/salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant, le tout de plain pied.
Au sous sol:
- Une chambre.
- Une cuisine.
- Deux caves.
- Deux garages dont un non attenant.
Informations complémentaires :
- Proche de tous commerces et toutes commodités (cabinet médical, écoles, mairie,...).
- Jardin d'environ 2000 m² entièrement clos avec terrasses.
- Chauffage au fioul, chaudière, diffusion par radiateurs.
- Insert à foyer fermé.
- Tout à l'égout.
- Exposition Est/Ouest.
- Sous-sol d'environ 120 m² aménageable.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06.58.06.81.25. ou par mail msimonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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131 m²
1 797 €
43 m²
2025 m²
6
4
1
1
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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