74140 ? MACHILLY ? EXCLUSIVITÉ - Maison familiale contemporaine de 193 m² ? Terrain divisible 1 800 m² ? PROCHE GARE SEVA
Située dans un environnement verdoyant à Machilly, cette belle maison individuelle construite en 1992 offre une surface habitable de 193 m² sur une parcelle divisible de 1 800 m², parfaitement entretenue.
Un bien rare alliant confort, volume et prestations de qualité avec confort pompe à chaleur et domotique.
Description du bien :
Sous-sol complet :
Garage
Buanderie
Espaces de rangement généreux
Rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse
Salon / salle à manger cathédrale de 40 m² ouvert sur le jardin
Cuisine fonctionnelle et conviviale donnant sur la terrasse pergola
1er niveau :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
+ 2 chambres, WC séparés et une salle de bain
2ème niveau :
Mezzanines avec vue au salon/salle à manger pour espace détente ou musique et un grand bureau.
Dernier niveau :
Une suite parentale exceptionnelle de 76 m² au sol, avec dressing et espace détente avec une salle de bain/toilettes
Extérieurs :
Terrain plat et clôturé de 1 800 m² soigneusement paysagé
Jardin magnifiquement entretenu, avec espace de jeux pour les enfants
Grande terrasse avec pergola et coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur
Abri voiture en charpente bois pouvant accueillir 2 véhicules, plus 3-4 places de stationnement supplémentaires
Façade de la maison récemment refaite
Atouts complémentaires :
Maison lumineuse et très bien entretenue
Terrain divisible offrant une opportunité d'extension ou de projet secondaire
Secteur résidentiel recherché à proximité de la frontière, du lac de Machilly, Gare SEVA et des commodités
Une propriété chaleureuse parfaitement adaptée à la vie de famille avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de c?ur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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200 m²
3 950 €
2000 m²
5
4
1
2
2
1992
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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