85340 LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER LA BAUDUERE - PROCHE PLAGE DE SAUVETERRE, DES PISTES CYCLABLES ET LECLERC - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - TERRAIN CLOS, PAYSAGER ET CONSTRUCTIBLE - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE - EXPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - 75,65 M2 HABITABLE - HABITABLE DE SUITE
ATOUTS = terrain clos attenant de 719 m² avec terrasse dont 156 m² de constructible, Olonne sur Mer, proche plage de Sauveterre, des pistes cyclables et Leclerc, 3 chambres, exposition Sud, maison de plain-pied lumineuse.
Habitable de suite.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Olonne Sur Mer - Proche Plage de Sauveterre - une jolie maison de plain-pied de 75,65 M2 habitable construite sur un terrain clos de 719 m² dont 156m² de constructible.
Maison saine et lumineuse comprenant : 1 hall d'entrée, 1 dégagement, 1 grand salon de 23,34 m² avec cheminée, 1 cuisine aménagée de 9,21 m², 3 chambres ( 9m², 10m² et 11,57m²), 1 SDB, 1 WC séparé, 1 véranda non chauffée, 1 buanderie de 15,80 m², 1 terrasse et 1 terrain clos attenant de 719 m² dont 156 m² de constructible.
Chauffage fuel et cheminée. Peintures intérieures récentes dans la maison. Ouvertures double vitrage alu. Toiture en bon état. Assainissement tout à l'égout. DPE F.
La maison est située à 3 kms de la plage de Sauveterre, 3 kms de Leclerc des Sables d'Olonne et 2 kms de Super U d'Olonne Sur Mer.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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75 m²
3 399 €
23 m²
719 m²
4
3
1
1973
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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