EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE LA FORET (85440) - PROCHE DE L'OCEAN - MAISON PLAIN-PIED 153M2 - GARAGE - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ARBORE 2047 M2 - VISITE VIRTUELLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Saint Hilaire la Forêt cette charmante maison de 153m2.
Commune idéalement située entre Jard sur Mer et Talmont Saint Hilaire, à seulement moins de 10 min des plages.
Découvrez cette maison de plain-pied qui se compose ainsi :
- Un joli hall d'entrée
- Une cuisine de 2021, fonctionnelle moderne aménagée et équipée de 16m2
- Une belle pièce de vie articulée autour d'un poêle à pellets, avec accès sur les terrasses
- 3 spacieuses chambres confortables de 14.5m2 ,12.5m2 et 12m2
- Une salle d'eau avec rangements
- Un WC indépendant
Et ce n'est pas tout : vous découvrirez également :
- Une pièce supplémentaire de 13m2 offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux?.)
- Un garage de 26m2 avec un faux grenier
- Une buanderie de 13m2 avec du rangement
A l'extérieur :
- Un terrain arboré entièrement clos de 2047m2
- 2 terrasses une de 30 m2 et une de 20 m2
- Un préau de 15 m2 pouvant servir de stockage
- Un abri de jardin
- De nombreuses places de parking
Ne tardez plus à venir découvrir ce bien rare sur le secteur. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
Une visite s'impose !
Possibilité de consulter la visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
153 m²
2 536 €
43 m²
2047 m²
6
3
1
1
1986
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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