86140 ? LENCLOÎTRE ? QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121 m² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Dans un environnement calme et prisé de Lencloître, découvrez cette charmante maison de plain-pied en excellent état, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Cette maison lumineuse se compose de 3 chambres spacieuses, dont une de 16,84 m², une de 12 m² et une troisième de 12 m² également, offrant à chacun son espace de vie personnel. Le très grand séjour de plus de 60 m² est un lieu convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée Schmidt et le lave-vaisselle neuf vous permettront de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Avec son double vitrage, ses volets électriques, son store banne sur la terrasse, son portail électrique, et son ballon d'eau chaude neuf, cette maison a été pensée pour votre confort au quotidien. De plus, les 2 garages spacieux de 27 m² chacun vous offrent un stationnement sécurisé pour 4 véhicules.
À l'extérieur, le terrain fermé et clôturé de 950 m² vous assure une intimité préservée pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition plein sud garantit une luminosité certifiée dans toutes les pièces de la maison, pour un confort de vie optimal.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
121 m²
1 909 €
950 m²
5
3
1
1
1
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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