86340 ? LA VILLEDIEU-DU-CLAIN ? QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 184 m² - SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET F3 AU SOUS-SOL
À l'étage, laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au c?ur de la pièce.
Un couloir dessert une salle d'eau moderne, un toilette indépendant et trois belles chambres de plus de 12 m² chacune.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 vous offre un salon ? salle à manger ? cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un bureau.
Idéal pour une activité professionnelle (assistante maternelle, profession libérale, etc.) ou pour un investisseur souhaitant louer deux logements séparés !
Emplacement pratique : à seulement 20 minutes du CHU, dans un secteur calme et agréable.
Maison clôturée, aucun travaux à prévoir ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
LES PLUS :
- pompe à chaleur
- aucun vis-à-vis
- maison entièrement rénovée
- à 20 minutes du CHU
- à 15 minutes de Poitiers
- aucun frais à prévoir
- double vitrage
- 4 chambres
- classe énergétique C
- à proximité des écoles
- proximité des médecins
- très grande terrasse
- cuisine ouverte et équipée
- maison très bien entretenu par ses propriétaires !!!
- chambre plus de 12 m²
- poêle à bois central
FAIRE TRÈS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
184 m²
1 736 €
650 m²
8
4
1
2
2
1976
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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