86000 ? POITIERS ? QUARTIER CALME ? MAISON 7 PIÈCES ? 5 CHAMBRES ? 138 m² ? IDÉAL COLOCATION AVEC TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Cette charmante maison située dans un quartier paisible de Mignaloux-Beauvoir offre un cadre de vie idéal pour une colocation ou une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos colocataires ou votre famille en toute intimité.
LES PLUS :
- Double vitrage pour une isolation optimale
- 2 doubles garages pour un stationnement sécurisé
- Proximité du CHU et des commodités
- Électricité en excellent état
- Possibilité de passer de la classe énergétique E à D en changeant les radiateurs en inertie
- Terrain fermé et clôturé pour plus de sécurité
- Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud
- Idéal pour une colocation avec un loyer attractif de 430 € par chambre
- Façade et sols en excellent état
À l'extérieur, un vaste terrain de 605 m² entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison parfaite pour une colocation ou une grande famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
138 m²
1 957 €
605 m²
7
5
2
2
2
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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