PESSAC ? 33600 - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES ? CALME - TERRASSE ET VERANDA - 118M2 ? TERRAIN 600 M² JARDIN ARBORÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située au c?ur de Pessac dans le quartier des Echoppes, un secteur plaisant et recherché.
Cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille.
La maison bénéficie d'une terrasse de 70m2, orientée Est, une véranda fermée de 14 m².
Située à proximité des commerces et services (Bus, Tram, écoles, pôle santé?.à pied.)
Rénovée en 2024, lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.
Jardin de 400m2 piscinable et arboré, un garage, une grande buanderie.
Les plus :
-Très bon état général
-Quartier calme et recherché.
- Proche des commodités et des transports.
- Proche Hôpital Pellegrin
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
118 m²
4 195 €
30 m²
600 m²
5
4
1
2
1952
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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