"14117 - ARROMANCHES-LES-BAINS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC VUE MER - TERRASSE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison lumineuse avec vue mer, située à Arromanches-les-Bains.
D'une surface de 100m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et confortable, parfait pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer.
RDC : Séjour de 30 m2 , cuisine séparée, 1 sdb et wc séparé et 1 chambre
Etage : 2 belles chambres, placard, wc avec lave mains
Sous sol : douche et wx séparé, cave , 2 garages ( bateaux et voitures )
jardin tout autour clos.
LE +++ : Maison avec vue mer et sur le port artificiel d'ARROMANCHES,
LE --- : Maison à rénové en l'intérieur
Cette maison en bon état général bénéficie de matériaux de construction de qualité tels que le parpaing et la toiture en ardoise. Les sols en carrelage et la façade en crépi, tous deux en bon état, l'intérieur reste à rafraîchir.
Le terrain de 600m² offre un espace extérieur paisible et propice à la détente. Vous bénéficiez de 4 places de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur, offrant un confort optimal pour vous et vos proches.
L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un quotidien serein. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir une maison lumineuse avec vue mer à Arromanches-les-Bains.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
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100 m²
2 490 €
30 m²
600 m²
5
3
1
1
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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