EXCLUSIVITÉ ? 93230 ROMAINVILLE ? LIMITE MONTREUIL ? MAISON AVEC TERRASSE AU CHARME D'ORIGINE
EffiCity, aux côtés de Monia ARKAM, vous présente cette maison individuelle de caractère, nichée dans un secteur paisible et recherché, à 6 minutes à pied du métro ligne 11 (station Carnot).
Avec ses éléments anciens, ses parquets d'époque et sa généreuse hauteur sous plafond, cette maison baignée de lumière dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Agencement optimisé sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : séjour convivial, cuisine pratique, salle d'eau et WC.
- Étage : deux chambres avec une possibilité de faire une salle d'eau.
Combles : volume à exploiter selon vos projets (surélévation envisageable sous réserve d'accord urbanisme).
Rez-de-jardin : espace modulable avec buanderie et potentiel pour créer une troisième chambre ou un bureau.
Points forts : terrasse idéale pour vos moments en extérieur, emplacement privilégié proche écoles, commerces et transports.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
3 869 €
63 m²
4
3
1
1
1935
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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