"14400 - BAYEUX - 2 KMS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200 M² - MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE AVEC BEAU TERRAIN - EXCELLENT ETAT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison lumineuse et spacieuse située à deux pas de Bayeux
D'une surface de 200m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. Son état général est excellent, avec une exposition lumineuse,
côté jardin qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 38m², parfait pour des moments de détente, cuisine séparée mais qui peut être ouverte !!
L'ensemble des matériaux de construction en parpaing et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un cachet indéniable. Les sols carrelés et la façade en crépi, en excellent état, ajoutent du charme à cette demeure.
Les combles aménageables d'une superficie de 33m² offrent des possibilités d'agrandissement supplémentaires selon vos besoins. De plus le jardin est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le terrain de 1800m², comprenant un jardin arboré de 1500m², est idéal pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur paisible pour se ressourcer.
Vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de cinq places de stationnement extérieur, garantissant un stationnement facile pour vos proches et vos invités.
Construite en 2007, cette propriété bénéficie d'un état de l'électricité et de la plomberie en excellent état, assurant un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, spacieuse et en excellent état.
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le +++ : DPE EN C
PORTAIL AUTOMATIQUE, ALARME, INTERPHONE
PROCHE BAYEUX ET ACCES 4 VOIES
POSSIBILITE D AGRANDIR LA SURFACE HABITABLE DE 33 M2 GRACE AU GRENIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
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200 m²
2 100 €
38 m²
1800 m²
6
4
2
3
2007
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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