37420 - BEAUMONT-EN-VERON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 124 M² - PAVILLON des années 50 -AVEC GRAND POTENTIEL SUR UN TERRAIN ARBORÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon a rénover, idéalement située au c?ur de Beaumont-en-Véron. Situé dans un environnement calme à proximité des commerces et services, ce pavillon offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Vous trouverez à deux pas de chez vous une pharmacie, une supérette et tous les commerces nécessaires à votre quotidien, proche également de la Centrale Nucléaire de Chinon et de ses entreprises et prestataires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un séjour et salon lumineux de 30 une m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel.
Le terrain de 1429 m²avec puits est plat et spacieux,offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter de la nature en toute quiétude. L'exposition sud du côté jardin assure une luminosité naturelle et permet de jardiner, ou mettre des plantations.
Cette maison dispose également d'un sous-sol de 120 m², d'une cave de 3 m² et de combles aménageables de 4.5 m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Ce pavillon présente un état général moyen, offrant ainsi la possibilité d'aménager et de rénover selon vos envies. Le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en crépi ajoutent du cachet à cette maison pleine de potentiel.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un beau terrain arboré au c?ur de Beaumont-en-Veron. Contactez-moi dès maintenant au 06.64.42.18.09 pour planifier une visite. Ce pavillon n'attend que vous pour faire des projets votre touche personnelle....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Pacteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°498576222.
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124 m²
1 440 €
30 m²
1426 m²
7
5
1
1976
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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