EXCLUSIVITÉ - 16120 BIRAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 m² - GARAGE - CAVE - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - 2016 - CALME - 5 MIN CHÂTEAUNEUF - 20 MIN ANGOULÊME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en bois de plain-pied.
Maison d'environ 130 m² habitables, située sur la commune de Birac.
Cette maison en bois, construite en 2016, se compose de la manière suivante :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 58 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'environ 85 m² exposée Sud/Est.
Elle dispose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC indépendants, un dressing, une seconde salle d'eau, un cellier, un garage, une cave et un jardin clos.
Atouts supplémentaires :
- Terrasse d'environ 85 m²
- Bonne isolation phonique et thermique
- DPE : B
- Construction 2016
- Adoucisseur d'eau
- Chauffe-eau thermodynamique
- Garage carrelé et isolé
- Poêle à granulés
- Huisseries oscillo-battantes et volets électriques en aluminium
- Terrain clos d'environ 1 000 m²
Située au calme, à 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06 66 84 38 55 ou par mail à cmeunier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644.
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130 m²
1 792 €
58 m²
1100 m²
6
4
2
2
2016
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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