21110 LONGCHAMP - MAISON - NEUVE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153 M² - GARAGE - CALME - LUMINEUSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve de 153m² habitables, idéalement située au coeur de Longchamp assurant un cadre de vie paisible. Elle saura séduire par sa luminosité et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des wc séparés et une buanderie.
À l'étage, 3 belles chambres, toutes équipées d'un espace dressing, se partagent une salle de bains et des wc séparés.
L'ensemble est fonctionnel et pensé pour garantir confort et praticité au quotidien.
La maison dispose également d'un garage carrelé d'environ 20m2, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement/stockage supplémentaire.
Le terrain de 498 m² reste à aménager, offrant une liberté pour concevoir vos extérieurs : terrasse, jardin, piscine, à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à votre mode de vie.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Elle est bien entendu couverte par la garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour les années à venir.
La maison se situe sur la commune de Longchamp qui dispose de commerces de proximité : boulangerie, bar-tabac-restaurant, coiffeur, salon de beauté, bureau de poste et écoles. À seulement 5 minutes, Genlis propose davantage de commerces et de services.
Et pour rejoindre Dijon, comptez environ 25 minutes en voiture.
Contactez-moi au 06.81.81.26.30 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882461544.
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153 m²
2 288 €
498 m²
5
4
1
1
2025
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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