50680 - AIREL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 151.0M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE SPACIEUSE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - LUMINEUX - CALME- VIE DE PLAIN-PIED
Un pavillon rénové et spacieux, idéal pour votre famille !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique pavillon de 1984, entièrement rénové et agrandi pour répondre à toutes les attentes d'une famille moderne.
Avec ses 151 m² habitables sur une parcelle de 1 120 m², cette maison offre un cadre de vie parfait, alliant confort, espace et convivialité en famille.
À l'extérieur, vous serez séduit par les deux terrasses de 120 m², idéalement orientées pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Un terrain de pétanque vous attend pour de bons moments de détente, et la cour devant, avec son portail électrique et son portillon, offre sécurité et praticité.
À l'intérieur, l'agence a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être.
Dès l'entrée, un hall spacieux de 13 m² vous accueille, donnant accès à un séjour lumineux de 55 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour cuisiner en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de 15 m², avec sa douche à l'italienne, idéale pour un moment de détente en toute intimité.
Un bureau de 6,5 m², une buanderie de 11 m² (avec toutes les évacuations nécessaires) et un garage.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses, dont une avec un coin dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale pour répondre aux besoins de toute la famille.
Proche de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie quotidienne, tout en offrant un cadre calme et agréable pour toute la famille.
Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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151 m²
1 801 €
55 m²
1140 m²
7
4
1
1
2
1984
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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