31140-AUCAMVILLE-QUARTIER RESIDENTIEL - 145.0 M2 - MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Aucamville, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison de 145 m2 offre un cadre de vie chaleureux.
Au RDC: Elle se compose d'une belle entrée, d' une cuisine tout équipée, d'un spacieux séjour salle a manger. deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage une chambre avec cabinet de toilette.
Au sous sol, un grand garage de 40m2, un atelier, une pièce pouvant se transformer en chambre, une cave, une chaufferie. Un WC séparé.
Climatisation réversible
Le grand jardin "piscinable" de 600 m2 est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposez également d'un puit
L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Aucamville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
140 m²
2 479 €
600 m²
6
4
1
1
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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