Vente maison 5 pièces

300 000 €

Pavillon

Talence 33400

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33400 - TALENCE - ROUSTAING - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88 M² - MAISON PLAIN PIED EN 2 APPARTEMENTS ET POSSIBILITÉ DE SURÉLÉVATION - JARDIN - PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Talence, quartier Roustaing, à proximité de l'arrêt de Tram Roustaing. Avec une surface habitable de 88 m², cette maison de PLAIN PIED non mitoyenne est actuellement divisée en 2 appartements (petit T2 de 23 m2 et un T3 de 65 m2) qu'il est très facile de réunir si besoin. Jardin tout autour. Accès pour le parking de un ou deux véhicules. GRANDE SURFACE DE SURELEVATION POSSIBLE ! Proximité des écoles et du collège Saint Genès ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec enfants. Commerces, supermarché et commodités à coté également. Maison familiale ou investissement locatif au choix, ou encore la possibilité de loger des proches en toute indépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Guillaume Bourlier au 06 13 20 18 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

297

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)