57655 BOULANGE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE - CARPORT - EXCELLENTE LOCALISATION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située au calme près des prairies.
Bienvenue à la Maison MAX, TOTALEMENT RENOVEE à NEUF, proche :
- de commodités : école, maison de santé, pharmacie...
- des grands axes routiers vers GD Luxembourg et Metz
- 10 km frontière GD Luxembourg : Rumelange
- Superficie totale de 87.0m² hors sous sol
- Terrain totale de 518.0m² offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant
- chauffage au sol sur RDC et +1
** RDC :
- Cuisine meublée accès vers terrasse et jardin - Terrasse sur plots, idéale pour profiter des rayons de soleil
- Salon - SAM
- WC séparés avec lave main
** Niveau 1 :
- 3 chambres
- SDB avec douche
- WC séparés
** Informations complémentaires:
- DPE : C
- Chaudière gaz neuve DE Dietrich
- Grand carport d'environ 47 m2 accès terrasse et maison (en restant abrité), pré disposition réalisée pour recharge électrique
- Toiture et façade également NEUF
- Fenêtres DV et porte d'entrée Neuves et de haute qualité.
- Tous les volets sont électriques
- 3 caves Carrelées
- VMC simple flux
- Les enrobés devant la maison vont être réalisés.
Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Une belle opportunité à ne pas manquer !
** Taxes foncières : 540€
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la Maison MAX.
**Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien
**Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
87 m²
3 621 €
518 m²
4
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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