33450 IZON - MAISON DE PLAIN PIED - 51m2 - 2 PIECES - RESIDENCE SENIOR - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de plain-pied en état impeccable qui vous accueille au sein d'une résidence sécurisée spécialement conçue pour offrir qualité de vie et sérénité aux retraités actifs.
-Un lieu de vie idéal pour une retraite paisible
Parfaitement agencée et bien exposée, la maison offre :
?Un séjour chaleureux avec cuisine équipée,
?Une chambre confortable,
?Une salle d'eau fonctionnelle,
?Un dressing,
?Un agréable jardinet avec terrasse, idéal pour profiter du calme environnant.
Les prestations haut de gamme ? climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires et store banne motorisé ? garantissent un confort optimal en toutes saisons.
Une place de stationnement privative, apportent un vrai plus au quotidien. (Garage possible en option*)
-Un investissement utile et attractif
Ce bien constitue aussi une excellente opportunité d'investissement, grâce à :
?un cadre de vie recherché par les seniors,
?une résidence très bien équipée,
?une demande locative soutenue sur ce segment.
Un placement à la fois serein, pérenne et socialement utile.
- Une résidence dédiée au bien-être
Les Senioriales d'Izon offrent un cadre privilégié avec :
?Piscine chauffée,
?Club-house,
?Salle de sport,
?Animations régulières,
?Gardien sur place.
Bien répondant aux normes PMR en vigueur.
Une opportunité unique dans une résidence recherchéé ou tranquilité, convivialité et bien être se rencontrent.
Contactez dès maintenant votre conseiller EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
51 m²
3 429 €
150 m²
2
1
1
1
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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