Au coeur du village de CHAZAY D'AZERGUES, cette maison neuve, hors copropriété, offre 80 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte, lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, de trois chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC à chaque niveau.
Elle s'implante sur une parcelle plate de 220 m2 entièrement clôturée par une palissade en aluminium. Une terrasse, donnant directement sur la pièce de vie, viendra compléter la maison. Il est possible d'aménager une piscine ou un garage selon vos besoins. La maison dispose de deux places de stationnement.
Les prestations sont modernes et performantes : pompe à chaleur air/air, isolation renforcée des sols et des murs, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique, VMC simple flux, bandeau en PVC, huisseries PVC et aluminium double vitrage, et volets roulants. L'ensemble des travaux ont été réalisés conformément à la norme RE2020. Les travaux de finition sont inclus dans le prix de vente et seront réalisés pour une livraison complète début d'année 2026, avec la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies et vos besoins.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, transports et écoles au pied de la maison, et à seulement 5 minutes de la gare de LOZANNE, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.
Les frais de notaire réduits, grâce à la première cession, représentent un avantage financier considérable pour cette maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie.
Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 06 05 46 01 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia DELORME - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270.
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80 m²
4 500 €
220 m²
4
3
1
2
2025
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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