92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 182.0 M² - LUMINEUX ET SPACIEUX
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Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Fontenay-aux-Roses, cette maison familiale saura vous séduire par son espace, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Découvrez ce bien d'exception de 182,0 m², comprenant un séjour triple avec cheminée de 65 m², une suite parentale avec salle de bain et douche, un espace nuit offrant six chambres, le tout exposé est/sud pour une luminosité optimale. Un confort absolu dans un cadre de vie idéal.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER Sceaux B, cette maison offre une accessibilité optimale vers Paris, ainsi que la proximité des gares et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de 440,0 m² pour des moments de détente en toute tranquillité.
Construite entre 1970 et 1989, cette propriété bénéficie d'un état général impeccable, avec une électricité et une plomberie en bon état. Les combles habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Les plus de ce bien :
- Exposition sud/est pour une luminosité optimale
- Environnement calme et paisible
- Surface du séjour de 65,0 m², idéal pour recevoir
- Toiture en tuile béton, sols en carrelage, façade en crépi en bon état
- Surface totale du terrain de 440,0 m² pour profiter pleinement de l'extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
165 m²
5 394 €
440 m²
9
6
1
1988
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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