TRANQUILLITE...DEPAYSEMENT
Haute-Vienne.
SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE.
Dans le charmant village de Saint Leger La Montagne, à seulement quelques pas de la Réserve naturelle nationale de la Tourbière des Dauges, se trouve cette maison familiale qui vous est présentée en exclusivité par votre agence Century 21 Atrium Immobilier.
De plain-pied intégral, offrant un espace généreux de 102 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse couverte, trois chambres, deux pièces d'eau avec douche, buanderie, deux WC séparés, garage et abri de jardin.
La maison est implantée sur une parcelle de terrain de 3000 m², équipée de double vitrage PVC installé en 2024 et d'un poêle à bois, lui aussi de 2024. En complément du poêle, des radiateurs électriques sont présents dans toutes les pièces.
La Jonchère Saint Maurice est à seulement 5 minutes et Ambazac à 10 minutes.
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, vous offre une belle opportunité de créer votre lieu de vie dans un endroit paisible, au plus proche de la nature, et de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
La propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec la réserve naturelle à proximité, offrant des possibilités de promenades et de découverte de la faune et de la flore locale.
Venez la découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 2980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
102 m²
1 657 €
35 m²
3000 m²
5
3
2
2
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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