Vente maison 8 pièces

497 000 €

Pavillon

Sauvagnon 64230

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64230 - SAUVAGNON- AU CALME- 15 MN DE PAU effiCity et Florence Carmantrand vous présente cet ensemble de deux maisons jumelées indépendantes idéalement située à 2 pas du centre du joli village de Sauvagnon. L'une des maisons est actuellement louée, garantissant un rapport locatif intéressant, sécurisé et immédiat . La seconde maison, libre de toute occupation, vous permettra d'y vivre, de louer selon votre choix ! Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante, d'un jardin clos, arboré, des places de parking et présente une distribution fonctionnelle : Au rez-de -chaussée : - entrée indépendante - WC séparé - cuisine aménagée - grand séjour lumineux donnant sur la terrasse - cellier attenant au garage A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain, douche et baignoire et wc L'ensemble constitue un investissement rare sur le marché pour ce bien classé C, idéal pour générer des revenus tout en préservant votre confort ou votre capacité d'occupation J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités. PHOTOREPORTAGE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)