86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON MODERNE AVEC SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE - GARAGE DE 17 M².
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Située dans un quartier résidentiel prisé de Neuville-de-Poitou, cette maison moderne d'une surface de 108m² avec un garage de 17 M² ,offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au sein de ce bien, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine, trois chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing et sa propre salle d'eau, une salle de bains moderne et un WC séparé.
L'exposition plein Sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Profitez également d'une spacieuse terrasse ensoleillée de 40.0 m², idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant de la tranquillité du quartier.
Cette maison de plain-pied, construite après 2024, est implantée sur un terrain de 508.0 m².
Les atouts de ce bien :
- maison neuve de 2024
- 3 chambres
- cellier
- maison de plain-pied
- garantie décennale
- garage
- pompe à chaleur AIR AIR
- classe énergétique A
- très grande pièce de vie
- maison lumineuse
- chambre parentale avec son propre dressing et sa propre douche
- secteur très prisé
- ballon thermodynamique
Surface :
Garage : 16,97 m²
Cellier : 4,81 m²
WC : 1,44 m²
Pièce de vie : 48,61 m²
Chambre 1 : 10,41 m²
Chambre 2 : 11,62 m²
Suite parentale (chambre) : 11,50 m²
Dressing : 5,60 m²
SDE (commune) : 5,92 m²
SDE (suite parentale) : 4,36 m²
Dégagement (Dgt) : 3,96 m²
Total (somme de ces surfaces) : 124,20 m²
Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous projeter dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
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108 m²
2 593 €
508 m²
5
3
1
1
1
2024
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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