20232 OLETTA ? QUARTIER RÉSIDENTIEL ? PISCINE CHAUFFEE? MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 130 m² ? GRANDE TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison familiale construite en 2017, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché d'Oletta, à seulement deux pas de Saint-Florent, de ses commerces et de ses plages. Vous profitez également d'un accès rapide : 5 minutes de Patrimonio et 35 minutes de l'aéroport. Un emplacement privilégié, parfait pour y vivre ou investir.
Parfaitement entretenue, cette maison récente offre un cadre de vie paisible, de belles prestations et un agencement optimisé pour le confort du quotidien.
Niveau principal (rez-de-chaussée côté entrée)
Vaste séjour baigné de lumière
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
Accès direct à une grande terrasse d'environ 100 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Piscine chauffée pour en profiter pleinement.
Niveau inférieur (espace nuit, accessible par un terrain en pente)
Quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés
Une salle de bains
Une salle de douche
Deux WC
Accès direct au jardin arboré
Édifiée sur un terrain verdoyant de 861 m², la propriété dispose également d'un espace de jeux de boules, d'une atmosphère tranquille et d'une jolie vue sur la nature environnante.
Les atouts :
Grande terrasse de 100 m²
Piscine
Quartier résidentiel recherché
Construction récente et soignée
Jardin arboré
À deux pas de Saint-Florent et de ses plages
À 5 minutes de Patrimonio
À 35 minutes de l'aéroport
Excellente rentabilité en location saisonnière
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif performant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
130 m²
4 431 €
50 m²
861 m²
5
4
1
1
2
2017
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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