Vente maison 3 pièces

237 900 €

Pavillon

Beauce 35133

0

35133 ? BEAUCÉ - MAISON 82 m² ? PLAIN-PIED ? 2 CHAMBRES ? TERRAIN 440 m² ? VISITE VIRTUELLE Et si votre prochaine maison se trouvait à Beaucé? À Beaucé (35133), à seulement 2 minutes de Fougères, dans un lotissement calme, se cache une maison qui coche toutes les cases pour une vie simple, confortable et sereine. Construite en 2022, cette maison de plain-pied offre un vrai sentiment de tranquillité dès l'entrée. Ici, tout est récent, bien pensé, et surtout sécurisé grâce à la garantie décennale encore en cours. La visite commence par une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², un espace convivial où l'on imagine facilement les moments du quotidien : les repas en famille, les soirées tranquilles, les baies ouvertes aux beaux jours. La maison propose deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant (avec lave main), ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et le côté technique. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : plancher chauffant, pompe à chaleur, excellente performance énergétique (classe A). Un vrai plus pour le confort au quotidien? et pour les factures. À l'extérieur, le terrain d'environ 440 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours (terrasse sur l'arrière : env.35 m²), sans contrainte. Un carport peut être aménagé selon vos besoins. Ici, vous profitez du calme d'un environnement résidentiel, tout en restant à deux minutes de Fougères, des écoles, des commerces et des axes principaux. Une maison récente, clé en main, sans travaux, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant poser ses valises en toute sérénité. L'avis de RF Immobilier Une maison récente avec un vrai confort de vie et des performances énergétiques solides. Le plain-pied, la garantie décennale et la proximité immédiate de Fougères en font un bien facile à vivre et facile à projeter, parfaitement adapté à un premier achat ou à un changement de vie sans travaux à prévoir. Infos & visite virtuelle sur demande ? contactez-nous pour découvrir ce véritable coup de c?ur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

44

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)