Maison de plain-pied 135 m² avec piscine ? Terrain 5 000 m² ? Proche Périgueux
À seulement 3 minutes de Périgueux, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain entièrement constructible de 5 000 m².
Cette propriété rare combine confort moderne, prestations haut de gamme et fort potentiel, idéale pour une résidence principale, familiale ou un projet patrimonial.
Descriptif de la maison
?Surface habitable : 135 m²
?3 chambres, dont une suite parentale
?2 salles de bain
?Grande pièce de vie lumineuse avec insert à bois grand format
?Cuisine équipée Ixina, moderne et fonctionnelle
?Buanderie indépendante
?Maison de plain-pied, facile à vivre
Prestations & équipements
?Pompe à chaleur air/air
?Volets roulants électriques
?Piscine chauffée avec volet roulant électrique
?Terrasse extérieure de 110 m²
?Parc arboré et entièrement clos
?Barbecue en dur
?2 dépendances de 25 m² chacune
Stationnement & accès
?Garage couvert pour 4 véhicules avec volet électrique
?1 stationnement semi-couvert
?Grand parking enrobé
?Portail électrique
Atouts majeurs
Terrain constructible de 5 000 m²
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de Périgueux
Prestations de standing
Fort potentiel d'aménagement ou d'extension
Localisation idéale : à 3 minutes du centre-ville de Périgueux, commerces, écoles et axes principaux à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
135 m²
3 252 €
55 m²
5000 m²
6
3
2
2
1985
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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