Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450100 euros).
NOZAY CENTRE EXCLUSIVITÉ Maison familiale Kaufman & Broad d'une surface de 150 m2 environ Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur de Nozay et à seulement quelques pas des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces, découvrez cette maison Kaufman & Broad d'environ 150 m², parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de près de 49 m² comprenant un séjour-salon chaleureux avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres avec placards intégrés, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC viennent parfaire l'espace nuit. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint, ils s'adapteront à tous vos projets. Fonctionnelle, lumineuse et offrant une distribution idéale des espaces, cette maison combine confort et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie pratique et convivial. On aime : L'emplacement central, tout à pied La qualité de construction Kaufman & Broad La belle pièce de vie avec cheminée Les 4 chambres dont une suite parentale Les combles aménagés offrant un espace supplémentaire Le garage et les nombreux rangements
Honoraires inclus de 1.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 100 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1594.00 et 2156.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
3 619 €
36 m²
318 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1.31 %
1996
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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