Situé proche des Alpes Mancelles et à 8 kilomètres de Beaumont-sur-sarthe, dans un village calme et agréable avec école primaire et commerces de proximité, pavillon de 4 pièces sur sous-sol total. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d'environ 14 m2, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Terrasse, fenêtres bois double-vitrage, poêle à granulés récent, adoucisseur d'eau, tout à l'égout.
Maison classée E mais il manque seulement 10 points pour atteindre la lettre D.
Au sous-sol, grand garage de 46 m2, atelier et buanderie.
Une maison agréable à vivre avec un grand jardin d'environ 1100 m2 totalement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760
87 m²
1 549 €
1106 m²
4
3
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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