Pavillon 4 pièces de 115 m2 habitables 79 rue Contant à Ga
Gagny 93220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Découvrez ce charmant pavillon des années 2000, parfaitement entretenu, offrant 115 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 258 m2, idéal pour une vie de famille à la fois confortable et pratique Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour double lumineux et traversant ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir. La maison propose également une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing viennent compléter un espace nuit bien pensé. La maison bénéficie de prestations recherchées : double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, jardin arboré, et une terrasse exposée Nord/Sud permettant de profiter du soleil toute la journée. Le tout édifié sur un sous-sol total comprenant un garage, un espace salle de jeux, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant un maximum de rangements et de confort. La maison profite d'un emplacement idéal :
Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate
Bus à quelques pas
Gare RER E de Gagny à env. 10 15 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter son plus tarder !
115 m²
3 383 €
36 m²
258 m²
4
3
1
1
2
5.14 %
2000
Sud
Nord
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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