Située dans le très recherché quartier de l'Église aux Lilas, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités (métro ligne 11, commerces, écoles), cette maison bénéficie d'un emplacement rare.
Le pavillon se développe sur plusieurs niveaux avec un fort potentiel de réaménagement : rez-de-chaussée, étage avec espaces nuit, ainsi qu'un sous-sol aménagé type souplex avec ouvertures, complété par une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse ainsi que d'un garage double.
Traversante et lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest, cette maison offre de beaux levers et couchers de soleil !
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer une maison entièrement à votre image dans un secteur prisé. Produit rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5910.00 et 8040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
230 m²
5 430 €
317 m²
6
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amelie Desvignes
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