Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Sélection Ô COEUR DE L'IMMO À Vendre Pavillon Indépendant 180 m² Quartier Prisé de Cholet
Situé dans un quartier recherché de Cholet, ce pavillon indépendant de 180 m², construit en 2005, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 200 m².
Agencement fonctionnel et confortable Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, lingerie et toilettes. Étage : palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et toilettes.
Des atouts indéniables Double garage : un premier de 26 m², un second de 75 m² pouvant accueillir un camping-car. Espaces extérieurs : terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée (2008), jacuzzi et jardin clos et paysager. Équipements : portail motorisé et chaudière gaz (2019), panneaux solaires, aspiration centralisée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . . AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 4,10% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 500000 Honoraire agence : 20500 Référence annonce : 1589RB
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2270 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012017000021347
179 m²
2 908 €
36.55 m²
7
5
1
2
4.1 %
13/02/2026
2005
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis PETIT
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